Купить дом в Чернигове мечтают как коренные жители города так и приезжие из всех уголков Черниговской области, желающие обзавестись собственной крышей над головой. Идеальным вариантом будет приобретение частного дома. Ведь если уж начинать новую жизнь, то в собственном доме, возведенном с применением передовых технологий.
Кто покупает дома в Чернигове?
Жилье в частном секторе Чернигова, в первую очередь, покупают молодые семейные пары, чтобы «свить гнездышко» вдалеке от назойливых родственников и суеты многоквартирных домов. Актуально это предложение и для студентов, завершающих учебу в местных вузах и приезжих планирующих остаться в городе навсегда . А также – инвесторов, которые вкладывают деньги в малоэтажную недвижимость, чтобы сохранить и приумножить свой капитал.
Мечту о покупке дома не так-то просто воплотить в реальность. Для этого понадобятся существенные сбережения, рассрочка или ипотека.
Какие перспективы купить дом у молодой семейной пары?
Среднестатистическая украинская семья купить дом в Чернигове сможет в среднем откладывая сбережения на протяжении 6-8 лет. Но для этого муж и жена должны запастись неограниченным терпением и быть готовыми экономить, пока совместно не выплатят рассрочку или ипотеку.
О чем говорят статистические данные?
Наши подсчеты таковы. Как сообщает Государственная служба статистики Украины, жители Черниговщины, в среднем, зарабатывают в месяц 10 тысяч 800 гривен. По данным портала «OBYAVA.ua», квадратный метр жилья в частном секторе Чернигова продают приблизительно за 12 тысяч гривен.
Предположим, что семейная пара решила приобрести небольшой коттедж постройки 80-90х годов общей площадью 48 кв. м.
Умножаем количество квадратных метров на цену одного квадрата и видим, что стоимость самого простого дома обойдется в 570 тыс. гривен, но и эта стоимость значительно колеблется в зависимости от района. К примеру в центре подобное жилье даже в полуветхом состоянии может быть оценено от 1 млн. грн. а аналогичный вариант в Пригородной Жавинке или Полуботках в 290 тыс. гривен.
Признаем возможным, что и муж, и жена имеют среднестатистический для Чернигова доход. То есть, вместе зарабатывают около 22 тысячи гривен. Половину этих денег супруги тратят на еду, одежду и коммуналку, а оставшуюся сумму вкладывают в приобретение дома.
Сколько лет нужно стабильно зарабатывать, чтобы купить дом?
Копить и откладывать понадобится, однозначно, долго. Если каждый месяц добавлять в семейную копилку 15 тысяч гривен, то вполне реально на протяжении года собрать 180тыс. гривен. Вспоминаем стоимость дома в пригороде – около 300 тыс. гривен. Тоесть уже через два года семья может себе позволить купить дом на вторичке в пригородном районе города: Белоус, Жавинка или Массаны. Но для жизни в центре придется копить в среднем от 6 до 8 лет.
Сейчас, довольно часто, молодые черниговские семьи практикуют покупку дачных домиков в ближайших к городу садовых товариществах: «Буревесник», «Текстильщик», «Ромашка», «Чайка» и других, где стоимость пригодного для жилья домика стартует от 100000 гривен.
Естественно, что у такого жилья как правило нет не малейших удобств, но для старта семейной жизни иногда этого достаточно, тем более, что сумму на приобретение такого дома можно собрать всего лишь за один год накоплений.