Зміст
Квартирная отделка в новых домах имеет ряд свойств, о которых непременно необходимо знать каждому девелоперу, это сможет помочь сберечь немалые средства и уберечь себя от часто встречающихся негативных моментов. Проведение этих работ собственными руками попросит существенных стараний, зато даст возможность сэкономить собственные финансы.
Плюс к этому совсем не обязательно иметь ремонтную профессию, все способности есть хорошая возможность получить и своими руками – сначала работа будет идти потихоньку, но с практикой все пойдёт намного быстрее.
На фотографии: вот так смотрятся квартиры в недавно построенных высотных зданиях
Определенные моменты, касающиеся квартир в новых домах
Есть несколько вариантов сдачи квартир застройщикам.
Исходя от этого выделить можно такие варианты облицовки квартир в новых домах:
- Помещение под просторную планировку, в данном случае все перегородки нужно будет возводить своими руками из перегородочных блоков или конструкций гипсокартона. У такого варианта красота в том, что вы сами решите, где будут стены, хоть это и излишний объем работы. В жилую площадь подведены вода, электроэнергия, отопление и канализация, а еще вставлены окна и есть двери для входа.
- Черновая облицовка в себя включает следующее:
- залитая стяжка пола,
- стеновая штукатурка,
- подведенные и поставленные отопительные теплообменники,
- разведенная провода с готовымиподрозетниками,
- крепежа для люстр.
Также может быть выполнена подводка воды до мест месторасположения кранов, и стоят окна и двери для входа. Плюс к этому варианте работы осуществлять очень легко, ведь плоскости прошли черновую подготовку, а делать самостоятельную перепланирование не позволяется.
Черновая облицовка подразумевает готовность поверхностей к конечному выравниванию
- Квартиры в новом доме с облицовкой – при этом варианте помещение фактически готово к поселению, остается установить электрический щиток, сантехнические приборы. Пол в подобных квартирах стелится линолеумом, что тоже очень хорошо на начальной стадии. Это очень хороший вариант, стоимость облицовки выходит низкой, и вам не надо осуществлять недели за строительными работами.
Так обязана смотреться жилая площадь при сдаче
Многим интересно, как принимать жилую площадь в новом доме с облицовкой, ведь этот процесс довольно серьезный, и необходимо не забывать несколько правил:
- Очень тщательно контролируйте все плоскости на объект повреждений — линолеум, шпалеры и лакокрасочные покрытия обязаны быть целыми и чистыми. И если линолеум можно вымыть, то пятна и грязные обои на окрашенных поверхностях очень часто нереально удалить, и нужно будет переклеивать или перекрашивать за собственный счет.
Чистовая облицовка может быть весьма и весьма хорошей
- Все электроточки и выключатели обязаны быть на собственных местах, определенные девелоперы стараются одурачить и довести, что они, как и источники света, должны покупаться жителями.
- Благодаря тому, что планировка согласуется заблаговременно, с вами еще в начале работ должны утвердить вариант линолеума и цветовое оформление помещений.
- Любые обнаруженные плохие качества вынужденны убрать в самые короткие сроки, до этого никакие документы подписать нельзя. Не нужно верить обязательствам все сделать на следующий день, бумаги оформляются строго по факту.
Эта обычная инструкция даст возможность избегать ненужных расходов из-за неверной приемки помещений.
Ремонт в новых домах – важные отличительные характеристики
Многие думают, что подобные работы по ремонту ничем не выделяются от мероприятий, проводимых в уже помещениях для жилья или приватных зданиях. Стадии отделки жилой площади в новом доме имеют и собственные отличительные характеристики, какие мы будем рассматривать ниже.
Черновые работы
Итак, с чего начать квартирную отделку в новом доме?
Особенность ремонта подразумевает такую очерёдность действий:
- Благодаря тому, что все плоскости новые, нет необходимости проведения достаточно трудного этапа – демонтажа систем и устаревших покрытий. Поэтому работы существенно упрощаются.
- Потом решение вопроса, как облицевать жилую площадь в новом доме, находится в зависимости от того, в каком виде сдавалось помещение, мы будем рассматривать самый популярный вариант с черновой облицовкой. В данном случае прекраснее всего начать с выравнивания стяжки, плюс к этому, не нужно применять дорогие материалы и выводит пол прекрасно – проседание строения может повредить всю работу.
Важно!
Любое, даже монолитное здание подвержен усадке на протяжении полутора-трех лет, и поэтому первый ремонт необходимо делать по максимуму бюджетными материалами, а на самом деле хорошую облицовку осуществлять уже после усадки систем.
- Дальше следует развести все коммуникации по жилой площади, для этого может пригодиться одно комнатную стен (во многих сегодняшних строениях пустоты уже имеются в конструкции). Заранее найдите размещение всех выключателей и розеток и потом мастерите штробы в стенках. Закладывая кабели и трубы, оставляйте маленькой запас на соединение, ведь провод может обломаться, и вот тогда присоединение может быть целой трудностью.
Проделка штроб – занятие достаточно увесистое и грязное
- Если штробы будут создаваться под трубы для водопровода, не забывайте, что у них есть качество увеличиваться под влиянием горячей воды, и поэтому полость обязана быть довольно широкой.
- Не забывайте сразу же разработать план, на каком будут показаны места прокладки кабелей и размещение коробок распределения. При появлении проблем в будущем это спасет вас от многих повреждений стен в поиске кабеля.
- Потом можно заделывать все штробы раствором из цемента и начать разравнивание поверхности стен. Делать это легче всего гипсовым штукатурным растворчиком, он застывает очень быстро и гарантирует большую прочность плоскости. Не нужно слишком стараться, как выше говорилось, проседание может повредить весь труд.
- Также на данном шаге следует вставить двери и облицевать откосы. Только потом приступаем к последнему этапу работ.
Важно!
Если у вас совсем нет навыка дверной установки, лучше позвать мастера, Так как собрать систему, врезать замок и завесы без оборудования не удастся.
Вариации конечной отделки
Для обоев не потребуется такое подробное разравнивание, как для покраски
Ввиду допустимых движений сооружения стены лучше поклеить шпалерами, Так как окрашенная поверхность более склонна образованию трещин. По истечению пары лет можно их будет снять и наносить фарбу или облицовочную штукатурку с декоративным эффектом.
Да и работа с шпалерами довольно быстра – облицовка квартиры с двумя комнатами в новом доме занимает 1 день, тогда как прекрасное разравнивание заняло бы как минимум семь дней.
Заключительный момент – покрытие для пола.
Здесь может быть пару вариантов:
- Линолеум, как самый недорогой вариант.
- Ковровое покрытие подходит, если у вас имеется детки.
- Ламинированный паркет также можно уложить – рядом со стенами остаются деформационные соединения, и проседание строения не испортит облицованное покрытие для пола.
Благодаря зазорам под стенами деформация строения не может испортить ламинированный паркет
Вывод
Мы посмотрели, с чего начинать квартирную отделку в новом доме, какие маленькие детали необходимо учесть, и как не прогадать при приемке помещения. Видео в данной заметке сможет помочь разобраться в этой теме только лучше.